I singoli proprietari delle unità immobiliari comprese in un edificio condominiale sono comproprietari delle parti comuni – salvo che risulti diversamente dal titolo – e ne assumono la custodia, con conseguente obbligo di manutenzione del bene. Il lastrico solare, anche se attribuito in uso esclusivo o di proprietà esclusiva di uno dei condomini, è parte comune del condominio, in quanto svolge la funzione di copertura del fabbricato. Pertanto, ... [Leggi]
Le tabelle millesimali c.d. assembleari Le tabelle assembleari sono così dette in quanto vengono approvate collegialmente dai condomini. Per le tabelle assembleari di natura contrattuale, vale a dire quelle deliberate all’unanimità da tutti i partecipanti al condominio e dagli stessi sottoscritte, nulla quaestio: esse sono valide ed efficaci al pari di quelle contrattuali e/o giudiziali.Il discorso si complica nel momento in cui si deve andare a verificare la ... [Leggi]
Come da poco segnalato anche da IlSole24ore la morosità risulta in questo periodo alta in un condominio su quattro. In Italia comunque questi dati sono abbastanza in linea anche con il passato. Una delle pratiche generali adottate è ad esempio quella di pagare a 90 giorni le fatture anche in tempi non di crisi. Tornando invece al condominio non così raramente succede che un proprietario fallisca. In pratica non è più in grado di far fronte alle ... [Leggi]
Quesiti Condominiali Legali Tecnici Fiscali Risolti da PROFESSIONISTI Inviaci il Tuo QuesitoNoi Ti forniremo i costi e i tempi della soluzione dello stesso AGGIORNATI CON LA NUOVA RIFORMA DEL CONDOMINIO ... [Leggi]
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