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L’approvazione delle tabelle millesimali: un caso concreto

L’approvazione delle tabelle millesimali: un caso concreto

  L’approvazione delle tabelle millesimali: un caso concreto Caio è proprietario di un appartamento in un condominio di 5 piani; possiede, inoltre, sempre nello stesso stabile 3 box. Il piano terra non ospita alcuna unità immobiliare. A partire dal primo piano, ad ogni piano, ci sono due unità immobiliari, tranne al terzo dove abita Caio. Per la particolare conformazione dello stabile, infatti, è l’unico piano dove c’è un solo ... [Leggi]

MULTA PER I GUARDONI SUL TERRAZZO

MULTA PER I GUARDONI SUL TERRAZZO

Spiare dalla terrazza condominiale i coinquilini equivale a molestarli. Lo afferma la Cassazione (sentenza 15450/11) che impone multe nei confronti dei condomini che hanno la brutta abitudine di fare i guardoni. È quanto è accaduto ad un quarantenne condannato a 600 euro di multa per il reato di molestie perchè, posto su un terrazzo a brevissima distanza dall’appartamento abitato da una coppia di vicini, scrutando in continuazione all’interno, li costringeva a ... [Leggi]

Installazione impianto fotovoltaico nel condominio

Installazione impianto fotovoltaico nel condominio

La legge italiana prevede la possibilità di installare un impianto fotovoltaico anche su una superficie condominiale, previa naturalmente l’autorizzazione dell’assemblea condominiale.         Esistono però due casi di installazione fotovoltaica in un contesto condominiale:a) installazione da parte del condominiob) installazione da parte di un singolo condominoa) installazione da parte del condominio – Questa ... [Leggi]

INFILTRAZIONI D'ACQUA NEL BOX DI UN CONDOMINIO

INFILTRAZIONI D'ACQUA NEL BOX DI UN CONDOMINIO

I singoli proprietari delle unità immobiliari comprese in un edificio condominiale sono comproprietari delle parti comuni – salvo che risulti diversamente dal titolo – e ne assumono la custodia, con conseguente obbligo di manutenzione del bene. Il lastrico solare, anche se attribuito in uso esclusivo o di proprietà esclusiva di uno dei condomini, è parte comune del condominio, in quanto svolge la funzione di copertura del fabbricato. Pertanto, ... [Leggi]

DISTACCO DALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALE

DISTACCO DALL'IMPIANTO DI RISCALDAMENTO CENTRALE

Distacco dall'impianto di riscaldamento centralePer quanto riguarda il distacco dall'impianto di riscaldamento centrale, rimane comepremessa, che a norma dell'art. 1117 cod. civ. , l'impianto di riscaldamento fino al punto didiramazione nelle varie proprietà esclusive, si presume di proprietà comune a tutti icondomini e che a norma dell'art. 1102 cod. civ. ciascun partecipante può servirsi dellacosa comune, purché non ne alteri la destinazione e ... [Leggi]

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