La giurisprudenza nel silenzio della legge prima della riforma del condominio ha piu' volte affronato la problematica dell'utilizzo delle telecamere in condominio. La Cassazione ha piu' volte affermato che non commette reato il condomino che installi una telecamera allo scopo di tutelarsi dall'intrusione di soggetti estranei anche se tali riprese sono effettuate contro la volontà dei condomini specie se i condomini stesso siano a conoscenza ... [Leggi]
In ordine alle opere finalizzate al risparmio energetico il legislatore ha opportunamente modificato la previsione del decreto per cui le opere in questione possono ora essere decise o con la procedura dettata dalla legge 10/1991 o sulla base di quanto previsto nell'articolo 1120 comma 2. cod. civile.Nel primo caso tali opere devono essere individuate ttraverso un attestato di certificazione energetica o una diagnosi energetica realizzata da un tecnico abilitato e le ... [Leggi]
condominio senza amministratoreAnche in assenza di un amministratore professionista il condominio ha comunque obblighi fiscali, tecnici, legali che corrispondono a responsabilità civili e in casi più gravi penali. La scelta di rinunciare a tale figura, a cui spettano precise funzioni, in una analisi superficiale sembrerebbe comportare un certo risparmio, con esame più attento si può valutare i rischi che possono derivare da una ... [Leggi]
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