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Sbattitura tappetti su parti private

Sbattitura tappetti su parti private

CASO  In assenza di regolamento condominiale, qual è la disciplina che regola lo sbattere di tappeti o pezze nel caso in cui sotto vi siano giardini privati?RISPOSTA    E' necessario verificare le previsioni del regolamento edilizio comunale vigente nel comune ove è ubicato l'immobile, che in ogni caso prevalgono sulle previsioni del regolamento di condominio. ... [Leggi]

Condominio e proprietari falliti

Condominio e proprietari falliti

Come da poco segnalato anche da IlSole24ore la morosità risulta in questo periodo alta in un condominio su quattro. In Italia comunque questi dati sono abbastanza in linea anche con il passato. Una delle pratiche generali adottate è ad esempio quella di pagare a 90 giorni le fatture anche in tempi non di crisi. Tornando invece al condominio non così raramente succede che un proprietario fallisca. In pratica non è più in grado di far fronte alle ... [Leggi]

Infiltrazioni

Infiltrazioni

    CASO   L’anno scorso sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del terrazzo a livello dell’ultimo piano (da me pagati in quanto rientro nella quota dei 2/3). Ora hanno iniziato a esserci perdite in tre stanze del mio alloggio e un muratore da me contattato mi ha spiegato che il lavoro è stato fatto male. Gli altri alloggi del mio stesso piano non hanno problemi e l’amministratore non mi ascolta. Devo per forza fare causa al condominio? E ... [Leggi]

LA PRIVACY NEL CONDOMINIO

LA PRIVACY NEL CONDOMINIO

       LA PRIVACY NEL CONDOMINIO Riferimenti normativi La legge n. 675/1996 (legge sulla privacy) e i successivi decreti legislativi n. 123 del 9/5/97, n. 255 del 28/7/97, n. 171 del 13/5/98, n. 389 del 6/11/98 hanno introdotto nel nostro ordinamento giuridico norme che tutelano il diritto alla riservatezza.   Chi è il gestore, nonché il responsabile del trattamento dei dati personali, all’interno del Condominio? Chiaramente, ... [Leggi]

abbattimento tramezzi negli appartamenti

abbattimento tramezzi negli appartamenti

CASO Il proprietario di un appartamento può liberamente abbattere i tramezzi interni del suo appartamento modificando quindi la piantina del suo appartamento? E' tenuto in tal caso a fare qualche comunicazione preventiva all'amministratore? RISPOSTA In questo caso la modifica interna dell'abitazione, anche se di minima rilevanza, deve essere sempre comunicata all'amministratore che a sua volta dovrebbe visionare i lavori eseguiti in maniera tale da essere ... [Leggi]

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