L’installazione di antenne su parti Condominiali Riferimenti normativi: Gli artt. 1 e 3 della L. 554/40, stabiliscono che i proprietari di uno stabile o di un appartamento non possono opporsi all’installazione nella Loro proprietà di impianti destinati al funzionamento di apparecchi radiofonici appartenenti agli abitanti degli stabili e degli appartamenti stessi. Quanto detto è stato ribadito dal D.P.R. 29 Marzo 1973, n. 156. Il diritto ad ... [Leggi]
CASONel mio condominio si intende costruire una nuova colonna di fognatura in aderenza al muro per consentire la costruzione di bagni di servizio ma solo per una colonna di appartamenti. Vorrei non partecipare alla spesa cosa faccio???RISPOSTAIn primis si deve accertare che ti trovi in un caso di innovazione gravosa o voluttuaria dopo di che è necessario manifestare esplicitamente il dissenso in assemblea se eri presente, in caso di assenza bisognerà inviare una raccomandata ... [Leggi]
CASOL’assemblea ha deliberato una spesa per rifare il manto erboso del giardino condominiale ridotto in pessime condizioni, tale spesa però si è rilevata di notevole entità. Si chiede per i condomini dissenzienti, essere esonerati da tale onere.RISPOSTALa pretesa di suddetti condomini è infondata in quanto l’abbellimento di un giardino presistente non è qualificabile come innovazione e pertanto non è applicabile l’art.1121 cod.civ. e ... [Leggi]
Esistono specifiche normative che impongono vetri particolari, per la sicurezza di tutti. Il problema e’ che la gente probabilmente non conosce l’esistenza di queste regole: quanti condomini montano ancora vetri non in regola? Si pone una questione di prevenzione”.La normativa Uni 7697 impone infatti vetri ‘di sicurezza’ temprati e stratificati, in alcuni specifici ambienti. … La norma si estende poi ad asili, scuole, ospedali, oltre che ai ... [Leggi]
CASO Dovendo provedere alla riparazione di alcune colnne di scarico si chiede quale sia il criterio di ripartizione.RISPOSTALa spesa dei canali di scarico è a carico di tutti i condomini che se ne servono per la parte relativa alla colonna ... [Leggi]
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