CASO Un inquilino utilizza nel nostro condominio il suo posto macchina di sua proprietà non solo per il parcheggio ma anche per deposito di legna, lo può fare?RISPOSTA Nella situazione rappresentata parrebbe che il posto macchina sia di proprietà esclusiva del singolo condomino di talché, in assenza di eventuali divieti contenuti nel regolamento di natura condominiale, non è ipotizzabile inibire al proprietario del posto ... [Leggi]
Codominio.org offre servizi di consulenza Tecnica e in particolare offre assistenza riguardanti le verifiche catastali, le visure dell’immobile, i rapporti condominiali e i rapporti con le amministrazioni di condominio, le consulenze tecnico-legali e tutto ciò che riguarda la vita di un immobile o del condominio.Il servizio fornisce consulenza tecnica grazie alla pluriennale collaborazione con un pool di professionisti (notai, architetti, geometri, avvocati) con i quali lavoriamo ... [Leggi]
Le tabelle millesimali giudiziali Un altro tipo di tabelle millesimali è quello c.d. giudiziale. Fermo restando quanto appena detto per il ricorso all’Autorità Giudiziaria in materia di revisione delle tabelle già formate, ogni condomino può rivolgersi al giudice civile competente per ottenere la formazione ex novo delle tabelle millesimali. Da quale norma si deduce questa legittimazione ad agire? In realtà il codice civile non contiene ... [Leggi]
CASO Una perdita dal mio lavandino ha provocato delle infiltrazioni con macchie sul soffitto dell'inquilino di sotto. A chi spetta l'ultima parola sulla scelta dell'imbianchino che dovrà imbiancare di sotto? A fronte di piccole macchie su soffitto e pareti bianche, può l'inquilino di sotto pretendere che gli venga reimbiancata tutta la stanza? RISPOSTA La perdita e le infiltrazoni determinano sicuramente responsabilità per il risarcimento del ... [Leggi]
La legge italiana prevede la possibilità di installare un impianto fotovoltaico anche su una superficie condominiale, previa naturalmente l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. Esistono però due casi di installazione fotovoltaica in un contesto condominiale:a) installazione da parte del condominiob) installazione da parte di un singolo condominoa) installazione da parte del condominio – Questa ... [Leggi]
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