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Condominio e proprietari falliti

Condominio e proprietari falliti

Come da poco segnalato anche da IlSole24ore la morosità risulta in questo periodo alta in un condominio su quattro. In Italia comunque questi dati sono abbastanza in linea anche con il passato. Una delle pratiche generali adottate è ad esempio quella di pagare a 90 giorni le fatture anche in tempi non di crisi. Tornando invece al condominio non così raramente succede che un proprietario fallisca. In pratica non è più in grado di far fronte alle ... [Leggi]

Condominio: rumori molesti.

Condominio: rumori molesti.

 Le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni ed i rumori del fondo del vicino non devono superare la normale tollerabilità. Tale norma è applicabile anche agli edifici condominiali nel caso in cui un condomino, nel godimento della sua unità immobiliare, dia luogo ad immissioni moleste o dannose nella proprietà di altri condomini. Ai fini della fissazione del criterio di valutazione della normale tollerabilità delle immissioni, occorre ... [Leggi]

pulizia parti comuni

pulizia parti comuni

DOMANDA Se un condomino pulisce le parti comuni dell'edificio senza alcun compenso e senza alcun incartico da parte dell'amministratore e di altri condomini a cosa va incontro il condominio in caso di infortunio dello stesso condomino che effettua tali pilizie? RISPOSTA E' a dir poco sconsigliabile che il condominio venga incaricato dei lavori di pulizia delle parti comuni (seppur a titolo gratuito) senza un apposito contratto di incarico. Infatti, ad esempio, in caso di ... [Leggi]

Danni non interamente risarciti dall’assicurazione

Danni non interamente risarciti dall’assicurazione

CASOI danni derivanti da un allagamento per un guasto ad una tubazione d’acqua non sono risarciti interamente dall’assicurazione e pertanto si chiede come debba essere ripartita la spesa per la differenza non risarcita.RISPOSTAA tal riguardo bisogna chiarire se la tubazione che ha subito il danno sia comune oppure di proprietà di uno solo dei condomini.Nella prima ipotesi saranno tutti i condomini a dover contribuire alla spesa per le quote millesimali di comproprietà ... [Leggi]

LA PRIVACY NEL CONDOMINIO

LA PRIVACY NEL CONDOMINIO

       LA PRIVACY NEL CONDOMINIO Riferimenti normativi La legge n. 675/1996 (legge sulla privacy) e i successivi decreti legislativi n. 123 del 9/5/97, n. 255 del 28/7/97, n. 171 del 13/5/98, n. 389 del 6/11/98 hanno introdotto nel nostro ordinamento giuridico norme che tutelano il diritto alla riservatezza.   Chi è il gestore, nonché il responsabile del trattamento dei dati personali, all’interno del Condominio? Chiaramente, ... [Leggi]

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