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CASONel mio condominio si intende costruire una nuova colonna di fognatura in aderenza al muro per consentire la costruzione di bagni di servizio ma solo per una colonna di appartamenti. Vorrei non partecipare alla spesa cosa faccio???RISPOSTAIn primis si deve accertare che ti trovi in un caso di innovazione gravosa o voluttuaria dopo di che è necessario manifestare esplicitamente il dissenso in assemblea se eri presente, in caso di assenza bisognerà inviare una raccomandata ... [Leggi]
Spiare dalla terrazza condominiale i coinquilini equivale a molestarli. Lo afferma la Cassazione (sentenza 15450/11) che impone multe nei confronti dei condomini che hanno la brutta abitudine di fare i guardoni. È quanto è accaduto ad un quarantenne condannato a 600 euro di multa per il reato di molestie perchè, posto su un terrazzo a brevissima distanza dall’appartamento abitato da una coppia di vicini, scrutando in continuazione all’interno, li costringeva a ... [Leggi]
Un’area esterna comune adibita a parcheggio dei veicoli può essere utilizzata da costoro anche per il parcheggio di un camper o di una roulotte purchè ricorrono 2 presupposti: 1.se nel regolamento non sono previste limitazioni 2. se trattandosi di un uso particolare della cosa comune, non altera la destinazione e limita l’uso paritetico degli altri condomini. Ne consegue che deve ritenersi nulla la delibera condominiale con la quale l’assemblea senza ... [Leggi]
CASO Un inquilino utilizza nel nostro condominio il suo posto macchina di sua proprietà non solo per il parcheggio ma anche per deposito di legna, lo può fare?RISPOSTA Nella situazione rappresentata parrebbe che il posto macchina sia di proprietà esclusiva del singolo condomino di talché, in assenza di eventuali divieti contenuti nel regolamento di natura condominiale, non è ipotizzabile inibire al proprietario del posto ... [Leggi]
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