In tema di condominio, le parti del condominio quali muri, tetti, fognatura , canali di scarico, deputati a preservare il condominio dagli agenti atmosferici, dalle infiltrazioni e quan’altro che può ledere la struttura dell’edificio condominiale, rietrano, fra le cose comuni e le spese per la conservazione devono essere ripartite in misura proporzionale al valore delle singole proprietà immobiliari e non rietrando fra quelle che sono suscettibili di ... [Leggi]
Sulla natura dei balconi e sulla imputabilità delle relative spese. Secondo un indirizzo giurisprudenziale oggi prevalente, il balcone aggettante viene ritenuto accessorio dell'appartamento, con esclusione di ogni natura condominiale se non nel caso in cui il balcone o suoi singoli componenti costituiscano motivo ornamentale di particolare rilievo sul prospetto architettonico dell'edificio. A parte quest'unica eccezione il balcone viene quindi considerato come una ... [Leggi]
CASO Ritengo sia necessario togliere su tre alberi di alto fusto quello centrale perchè visibilmente le chiome confliggono (un pino marino in mezzo ad un cedro e un tiglio). Credo che il 100% dei millesimi non serva se ben motivata la richiesta. E' sufficiente il parere di un vivaista o giardiniere e quale maggioranza serve?RISPOSTA Il taglio o la potatura delle piante è dovuto in genere alla cura del decoro dell'insieme. Si tratta ... [Leggi]
CASO Dovendo provedere alla riparazione di alcune colnne di scarico si chiede quale sia il criterio di ripartizione.RISPOSTALa spesa dei canali di scarico è a carico di tutti i condomini che se ne servono per la parte relativa alla colonna ... [Leggi]
come si stabilisce la maggioranza per poter installare i pannelli fotovoltaici sul tetto del condominio? Se questa non viene raggiunta, può il singolo condomino chiedere il permesso per installare un piccolo impianto ad uso esclusivo del proprio appartamento???Per incentivare la produzione di energia elettrica attraverso fonti energetiche alternative, e favorire così anche la diffusione dei pannelli solari, il legislatore ha recentemente cambiato i requisiti per ... [Leggi]
Articoli in evidenza RSS Feed
|