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Il fondo cassa (o fondo speciale)

Il fondo cassa (o fondo speciale)

  Il fondo cassa (o fondo speciale) Per fare fronte a determinate spese l’assemblea dei condomini può decidere l’istituzione di un fondo speciale, detto anche fondo cassa. Il codice civile parla di fondo speciale collegandolo esplicitamente alla deliberazioni di opere straordinarie. Lasciando alla parte relativa alle assemblee le questioni inerenti quorum e modalità deliberative, vediamo qui quegli aspetti relativi alla ripartizione delle spese.Funzione del ... [Leggi]

destinazione d'uso come a studio professionale

destinazione d'uso come a studio professionale

     DOMANDA     Mi potreste chiarire il significato di appartamento avente destinazione di “studio professionale”? Che tipo di attività vi si può impiantare nello stesso? Nella fattispecie lo stesso può essere adibito a sede di un sindacato?RISPOSTA     L'unità immobiliare destinata all'attività professionale è catastalmente censita nella categoria degli immobili a destinazione ... [Leggi]

MULTA PER I GUARDONI SUL TERRAZZO

MULTA PER I GUARDONI SUL TERRAZZO

Spiare dalla terrazza condominiale i coinquilini equivale a molestarli. Lo afferma la Cassazione (sentenza 15450/11) che impone multe nei confronti dei condomini che hanno la brutta abitudine di fare i guardoni. È quanto è accaduto ad un quarantenne condannato a 600 euro di multa per il reato di molestie perchè, posto su un terrazzo a brevissima distanza dall’appartamento abitato da una coppia di vicini, scrutando in continuazione all’interno, li costringeva a ... [Leggi]

Le tabelle millesimali

Le tabelle millesimali

  Le tabelle millesimali La tabelle millesimali rappresentano gli strumenti di ripartizione delle spese che individuano il valore della singola unità immobiliare in relazione alle parti comuni dello stabile in misura, definita dalla legge, millesimale (art. 68 secondo comma disp. att. c.c.). Il valore di cui parliamo riguarda solo il posizionamento dell’unità immobiliare dell’edificio condominiale. Vari sono i parametri cui bisogna fare riferimento per ... [Leggi]

info rifacimento muretto

info rifacimento muretto

DOMANDAVivo in un appartamento di proprietà sito al piano terra, circondato da due lati dal giardino condominiale, e separato dallo stesso da un muretto. Da un lato il muretto, alto circa 50cm, separa il terrazzo di mia proprietà dal giardino posti sullo stesso livello, dall'altro lato il muretto, che raggiunge l'altezza di 120 cm, contiene il terreno del giardino, tanto che il prato di trova alla medesima altezza, separandolo sempre dal terrazzo di mia proprietà. A ... [Leggi]

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