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Installazione impianto fotovoltaico nel condominio

Installazione impianto fotovoltaico nel condominio

La legge italiana prevede la possibilità di installare un impianto fotovoltaico anche su una superficie condominiale, previa naturalmente l’autorizzazione dell’assemblea condominiale.         Esistono però due casi di installazione fotovoltaica in un contesto condominiale:a) installazione da parte del condominiob) installazione da parte di un singolo condominoa) installazione da parte del condominio – Questa ... [Leggi]

Cambiamento di destinazione d’uso di proprietà esclusiva

Cambiamento di destinazione d’uso di proprietà esclusiva

CASO Un condomino ha affittato il suo appartamento come ufficio al quale accedono numerose persone. Si chiede se può essere aumentata la quota di spese a suo carico. RISPOSTAA riguardo si ritiene di no specie se il regolamento di condominio non vietala destinazione ad uffico. Qualora fosse vietata dal regolamento, gli altri condomini possono contestare la violazione e chiedere la cessazione dell’attività ... [Leggi]

Cosa fare quando i rumori  di alcuni condomini disturbano la quiete degli altri?

Cosa fare quando i rumori di alcuni condomini disturbano la quiete degli altri?

Talvolta un vicino compie azioni rumorose, ripetutamente, anche in orari notturni o per lungo tempo.Non vengono rispettati gli orari tipici del riposo.Talvolta si hanno problemi di musica ad alto volume, o di altri rumori di vario tipo dovuti ai fatti più diversi (spostamento di brande e letti, lavoro notturno nelle abitazioni, calpestio con suole in legno o tacchi in metallo, realizzazione di feste domestiche, ecc).Cosa si può fare quando i rumori provocati da alcuni condomini ... [Leggi]

bonifica amianto

bonifica amianto

CASO    Vivo in un condominio di 2 palazzine in presenza di amianto sul tetto. solo una delle due ha provveduto alla bonifica dell'amianto e al rifacimento del tetto. Purtroppo condomini della palazzina gemella si sono rifiutati di eseguire gli stessi lavori. Cosa si può fare per obbligarli?RISPOSTA    C'è da premettere che non è obbligatoria la rimozione delle strutture di amianto in condominio; mentre è obbligatorio procedere ad uno ... [Leggi]

la tutela del decoro architettonico del fabbricato

la tutela del decoro architettonico del fabbricato

Cosa si intende, in pratica, per decoro architettonico? In primo luogo, va' precisato che “il decoro architettonico è un bene comune che, pur privo di consistenza materiale, è, tuttavia, economicamente quantificabile, in quanto una sua consistente modificazione potrebbe determinare anche un deprezzamento del valore commerciale della singola unità immobiliare” (De Renzis – Ferrari – Nicoletti – Redivo “Trattato del ... [Leggi]

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