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Adeguamento impianti condominiali

Adeguamento impianti condominiali

Apposita normativa obbliga spesso il condominio ad intervenire sulla struttura condominiale:l’ascensore, l’impianto elettrico, l’impianto di riscaldamento ed ecct., cosi la legge quale le norme europee per l’ascensore. Tutte queste normative sono poste in essere per conseguire obbiettivi di sicurezza della vita nonché dell’incolumità delle persone, onde proteggere gli utenti e i terzi consentendo di raggiungere degli standard di sicurezza per tutti i ... [Leggi]

Lastrico solare ad uso esclusivo di alcuni condomini

Lastrico solare ad uso esclusivo di alcuni condomini

CASOOccorre rifare l’impermeabilizzazione di un lastrico solare del quale alcuni condomini hanno l’uso esclusivo pertanto si è posto il problema se solo i condomini che hanno l’uso esclusivo hanno l’onere di contribuire alla spesa.RISPOSTAA riguardo si ritiene che si applica l’art. 1126 c.c secondo il quale un terzo delle spese va ripartito a carico di tutti i condomini che hanno l’uso esclusivo e due terzi delle spese vanno ripartiti tra tutti i ... [Leggi]

I vetri condominiali devono essere infrangibili?

I vetri condominiali devono essere infrangibili?

Esistono specifiche normative  che impongono vetri particolari, per la sicurezza di tutti. Il problema e’ che la gente probabilmente non conosce l’esistenza di queste regole: quanti condomini montano ancora vetri non in regola? Si pone una questione di prevenzione”.La normativa Uni 7697 impone infatti vetri ‘di sicurezza’ temprati e stratificati, in alcuni specifici ambienti. … La norma si estende poi ad asili, scuole, ospedali, oltre che ai ... [Leggi]

ESENZIONE IMU PER FAMIGLIE NUMEROSE

ESENZIONE IMU PER FAMIGLIE NUMEROSE

  Il decreto Salva Italia è stato modificato, prevedendo a favore delle famiglie numerose e nel caso di prime abitazioni una forte riduzione dell’Imu. Ma vediamo nel dettaglio le modifiche. Le famiglie, oltre alla detrazione di euro 200, avranno diritto ad un ulteriore detrazione di 50 euro per ogni figlio che non superi però i 26 anni, fino ad un massimo di 400 euro. Inoltre, è condizione necessaria che i figli dimorino abitualmente ed abbiano la residenza ... [Leggi]

Posto Auto  adibito solo a parcheggiare un mezzo?

Posto Auto adibito solo a parcheggiare un mezzo?

CASO    Un inquilino utilizza nel nostro condominio il suo posto macchina di sua proprietà non solo per il parcheggio ma anche per deposito di legna, lo può fare?RISPOSTA    Nella situazione rappresentata parrebbe che il posto macchina sia di proprietà esclusiva del singolo condomino di talché, in assenza di eventuali divieti contenuti nel regolamento di natura condominiale, non è ipotizzabile inibire al proprietario del posto ... [Leggi]

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