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Le tabelle millesimali giudiziali

Le tabelle millesimali giudiziali

  Le tabelle millesimali giudiziali Un altro tipo di tabelle millesimali è quello c.d. giudiziale. Fermo restando quanto appena detto per il ricorso all’Autorità Giudiziaria in materia di revisione delle tabelle già formate, ogni condomino può rivolgersi al giudice civile competente per ottenere la formazione ex novo delle tabelle millesimali. Da quale norma si deduce questa legittimazione ad agire? In realtà il codice civile non contiene ... [Leggi]

tettoia su terrazzo

tettoia su terrazzo

    tettoia su terrazzoCASO    Abito in una mansarda con due terrazzi, che vorrei coprire con due tettoie. Come devo fare per richiedere autorizzazione agli altri condomini?RISPOSTA     Se i terrazzi sono di Sua esclusiva proprietà, salvo eventuali diverse disposizioni contenute nel regolamento contrattuale, ben può installare delle tettoie sui terrazzi a condizione che non arrechino pregiudizio nell’estetica e/o al decoro ... [Leggi]

Le tabelle millesimali

Le tabelle millesimali

  Le tabelle millesimali La tabelle millesimali rappresentano gli strumenti di ripartizione delle spese che individuano il valore della singola unità immobiliare in relazione alle parti comuni dello stabile in misura, definita dalla legge, millesimale (art. 68 secondo comma disp. att. c.c.). Il valore di cui parliamo riguarda solo il posizionamento dell’unità immobiliare dell’edificio condominiale. Vari sono i parametri cui bisogna fare riferimento per ... [Leggi]

Cosa fare quando i rumori  di alcuni condomini disturbano la quiete degli altri?

Cosa fare quando i rumori di alcuni condomini disturbano la quiete degli altri?

Talvolta un vicino compie azioni rumorose, ripetutamente, anche in orari notturni o per lungo tempo.Non vengono rispettati gli orari tipici del riposo.Talvolta si hanno problemi di musica ad alto volume, o di altri rumori di vario tipo dovuti ai fatti più diversi (spostamento di brande e letti, lavoro notturno nelle abitazioni, calpestio con suole in legno o tacchi in metallo, realizzazione di feste domestiche, ecc).Cosa si può fare quando i rumori provocati da alcuni condomini ... [Leggi]

Luci

Luci

Ogni trasformazione che rende interna una luce che prima era esterna, ne riduce, di regola, l'utilità perché impedisce di ricevere luce ed aria direttamente dall'esterno, sicché, quando la trasformazione riguarda il muro comune nel quale il condomino ha diritto di mantenere la luce, illecitamente eccede l'ambito dei poteri di utilizzazione della cosa comune, che l'art. 1102 c.c. riconosce ad ogni condomino solo nei limiti in cui non sia alterata la ... [Leggi]

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