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Gestioni  Affitti in  Macerata e Ancona

Gestioni Affitti in Macerata e Ancona

Assistenza alla redazione del contratto di locazione Registrazione del contratto Riscossione degli affitti e delle spese condominialiPagamento delle relative spese condominialiRipartizione annuale delle spese, distinguendo le competenze a carico del proprietario e dell’inquilinoConteggi di aggiornamento del canone di locazioneGestione dei rapporti con l’inquilinoServizio di manutenzione e di pronto intervento dell' immobile locato. ... [Leggi]

Posto Auto è adibito solo a parcheggiare un mezzo?

Posto Auto è adibito solo a parcheggiare un mezzo?

CASO    Un inquilino utilizza nel nostro condominio il suo posto macchina di sua proprietà non solo per il parcheggio ma anche per deposito di legna, lo può fare?RISPOSTA    Nella situazione rappresentata parrebbe che il posto macchina sia di proprietà esclusiva del singolo condomino di talché, in assenza di eventuali divieti contenuti nel regolamento di natura condominiale, non è ipotizzabile inibire al proprietario del posto ... [Leggi]

RIFORMA DEL CONDOMINIO

RIFORMA DEL CONDOMINIO

Legge del 11 dicembre 2012 n. 220 in G.U. del 17 dicembre 2012 n. 293  Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici entrata in vigore: 18 giugno 20123 IL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA Promulga la seguente legge: Art. 1 1. L'articolo 1117 del codice civile e' sostituito dal seguente: «Art. 1117. – (Parti comuni dell'edificio). - Sono oggetto di proprieta' comune dei proprietari delle singole unita' immobiliari dell'edificio, ... [Leggi]

abbattimento tramezzi negli appartamenti

abbattimento tramezzi negli appartamenti

CASO Il proprietario di un appartamento può liberamente abbattere i tramezzi interni del suo appartamento modificando quindi la piantina del suo appartamento? E' tenuto in tal caso a fare qualche comunicazione preventiva all'amministratore? RISPOSTA In questo caso la modifica interna dell'abitazione, anche se di minima rilevanza, deve essere sempre comunicata all'amministratore che a sua volta dovrebbe visionare i lavori eseguiti in maniera tale da essere ... [Leggi]

Cambiamento di destinazione d’uso di proprietà esclusiva

Cambiamento di destinazione d’uso di proprietà esclusiva

CASO Un condomino ha affittato il suo appartamento come ufficio al quale accedono numerose persone. Si chiede se può essere aumentata la quota di spese a suo carico. RISPOSTAA riguardo si ritiene di no specie se il regolamento di condominio non vietala destinazione ad uffico. Qualora fosse vietata dal regolamento, gli altri condomini possono contestare la violazione e chiedere la cessazione dell’attività ... [Leggi]

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