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Spurgo fossa biologica

Spurgo fossa biologica

CASO Le spese per l’espurgo della fossa biologica di un edificio composto in parte di appartamenti e in parte da negozi come va ripartito?RISPOSTAIn linea di principio deve essere fatta una ripartizione in base ai millesimi di proprietà purchè la fossa serve a tutte le unità del condominio, quindi anche ai negozi, dotate di servizi ... [Leggi]

abbattimento tramezzi negli appartamenti

abbattimento tramezzi negli appartamenti

CASO Il proprietario di un appartamento può liberamente abbattere i tramezzi interni del suo appartamento modificando quindi la piantina del suo appartamento? E' tenuto in tal caso a fare qualche comunicazione preventiva all'amministratore? RISPOSTA In questo caso la modifica interna dell'abitazione, anche se di minima rilevanza, deve essere sempre comunicata all'amministratore che a sua volta dovrebbe visionare i lavori eseguiti in maniera tale da essere ... [Leggi]

istallazione impianti solari fotovoltaici

istallazione impianti solari fotovoltaici

come si stabilisce la maggioranza per poter installare i pannelli fotovoltaici sul tetto del condominio? Se questa non viene raggiunta, può il singolo condomino chiedere il permesso per installare un piccolo impianto ad uso esclusivo del proprio appartamento???Per incentivare la produzione di energia elettrica attraverso fonti energetiche alternative, e favorire così anche la diffusione dei pannelli solari, il legislatore ha recentemente cambiato i requisiti per ... [Leggi]

LAVAGGIO AUTO CON ACQUA CONDOMINIALE

LAVAGGIO AUTO CON ACQUA CONDOMINIALE

Secondo il regolamento, la spesa dell’acqua viene riportata in base al numero delle persone che occupano le singole unità immobiliari. Ma alcuni condomini, proprietari di grosse auto, usano sistematicamente l’acqua per lavare i loro automezzi in cortile. Gli altri condomini che non hanno auto, o che non intendono lavarle in cortile, vengono a pagare un ingiusto maggior consumo di acqua. Cosa possono fare?Normalmente la spesa per l’acqua viene ripartita, per ragioni di ... [Leggi]

Riparazione cancello per opere vandaliche,stabile con due ingressi

Riparazione cancello per opere vandaliche,stabile con due ingressi

CASO In un condominio composta da due stabili sono stati cagionati dei danni escusivamente a uno solo dei due ingressi, in tal caso si pone ilproblema di stabilire se tutti i condomini devono concorrere alla spesa sostenuta per riparare il detto cancello.RISPOSTALa spesa va ripartita a carico dei soli condomini a cui serve l’ingresso da ... [Leggi]

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