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I provvedimenti dell'amministrazioni

I provvedimenti dell'amministrazioni

  I provvedimenti dell’amministratore L’art. 1133 c.c. che recita: "I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore è ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall'art. 1137". Nell’adempimento dei suoi doveri, l’amministratore deve prendere ... [Leggi]

rimozione albero nel giardino

rimozione albero nel giardino

CASO     Ritengo sia necessario togliere su tre alberi di alto fusto quello centrale perchè visibilmente le chiome confliggono (un pino marino in mezzo ad un cedro e un tiglio). Credo che il 100% dei millesimi non serva se ben motivata la richiesta. E' sufficiente il parere di un vivaista o giardiniere e quale maggioranza serve?RISPOSTA    Il taglio o la potatura delle piante è dovuto in genere alla cura del decoro dell'insieme. Si tratta ... [Leggi]

Allagamenti da elettrodomestici

Allagamenti da elettrodomestici

CASO:A causa di un allagamento provocato dalla rottura di una lavatrice di un condomino, va rifatto il soffitto dell’androne. Il condomino contesta che il soffitto era già annerito e pertanto rifiuta di sostenere le spese per imbiancare il soffitto.RISPOSTA:In questo caso la spesa è a carico interamente del condominio che ha causato il danno, non ha alcun rilievo  in quali condizioni era il soffitto precedentemente al danno ... [Leggi]

La disinfestazione

La disinfestazione

CASOIn un condominio, alcuni condomini sono proprietari di cantine mentre altri di ripostigli in sottotetto. Premesso ciò, l’assemblea condominiale ha deliberao una spesa di disinfestazione delle cantine, della quale si pone il problema se  devono contribuire solo i condomini proprietari delle cantine oppure  tutti i condomini.RISPOSTAA riguardo si ritiene che la disinfestazione delle cantine non è limitata solo nei confronti dei condomini proprietari ma è ... [Leggi]

FOTOVOLTAICO IN CONDOMINIO - SERO ENERGIA

FOTOVOLTAICO IN CONDOMINIO - SERO ENERGIA

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