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Condominio e proprietari falliti

Condominio e proprietari falliti

Come da poco segnalato anche da IlSole24ore la morosità risulta in questo periodo alta in un condominio su quattro. In Italia comunque questi dati sono abbastanza in linea anche con il passato. Una delle pratiche generali adottate è ad esempio quella di pagare a 90 giorni le fatture anche in tempi non di crisi. Tornando invece al condominio non così raramente succede che un proprietario fallisca. In pratica non è più in grado di far fronte alle ... [Leggi]

L'Esperto Risponde

L'Esperto Risponde

Quesiti Condominiali Legali Tecnici Fiscali Risolti da PROFESSIONISTI Inviaci il Tuo QuesitoNoi Ti  forniremo i costi e i tempi della soluzione  dello stesso  AGGIORNATI CON LA NUOVA RIFORMA DEL CONDOMINIO ... [Leggi]

Infiltrazioni

Infiltrazioni

    CASO   L’anno scorso sono stati eseguiti lavori di impermeabilizzazione del terrazzo a livello dell’ultimo piano (da me pagati in quanto rientro nella quota dei 2/3). Ora hanno iniziato a esserci perdite in tre stanze del mio alloggio e un muratore da me contattato mi ha spiegato che il lavoro è stato fatto male. Gli altri alloggi del mio stesso piano non hanno problemi e l’amministratore non mi ascolta. Devo per forza fare causa al condominio? E ... [Leggi]

Allagamenti da elettrodomestici

Allagamenti da elettrodomestici

CASO:A causa di un allagamento provocato dalla rottura di una lavatrice di un condomino, va rifatto il soffitto dell’androne. Il condomino contesta che il soffitto era già annerito e pertanto rifiuta di sostenere le spese per imbiancare il soffitto.RISPOSTA:In questo caso la spesa è a carico interamente del condominio che ha causato il danno, non ha alcun rilievo  in quali condizioni era il soffitto precedentemente al danno ... [Leggi]

Come vanno ripartite le spese relative a fognature e canali di scarico?

Come vanno ripartite le spese relative a fognature e canali di scarico?

In tema di condominio, le parti del condominio quali muri, tetti, fognatura , canali di scarico, deputati a preservare il condominio dagli agenti atmosferici, dalle infiltrazioni e quan’altro che può ledere la struttura dell’edificio condominiale, rietrano, fra le cose comuni e le spese per la conservazione devono essere ripartite in misura proporzionale al valore delle singole proprietà immobiliari e non rietrando fra quelle che sono suscettibili di ... [Leggi]

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