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Lavori di imbiancatura

Lavori di imbiancatura

CASO Una perdita dal mio lavandino ha provocato delle infiltrazioni con macchie sul soffitto dell'inquilino di sotto. A chi spetta l'ultima parola sulla scelta dell'imbianchino che dovrà imbiancare di sotto? A fronte di piccole macchie su soffitto e pareti bianche, può l'inquilino di sotto pretendere che gli venga reimbiancata tutta la stanza? RISPOSTA La perdita e le infiltrazoni determinano sicuramente responsabilità per il risarcimento del ... [Leggi]

Luci

Luci

Ogni trasformazione che rende interna una luce che prima era esterna, ne riduce, di regola, l'utilità perché impedisce di ricevere luce ed aria direttamente dall'esterno, sicché, quando la trasformazione riguarda il muro comune nel quale il condomino ha diritto di mantenere la luce, illecitamente eccede l'ambito dei poteri di utilizzazione della cosa comune, che l'art. 1102 c.c. riconosce ad ogni condomino solo nei limiti in cui non sia alterata la ... [Leggi]

Il proprietario del p. terra puņ ricavare nel sottosuolo un vano uso esclusivo?

Il proprietario del p. terra puņ ricavare nel sottosuolo un vano uso esclusivo?

L’ipotesi di un proprietario che potrebbe ricavare nel sottosuolo di un vano ad uso esclusivo, determina una violazione, in particolare se tale costruzione diretta e destinata al soddisfacimento di esigenze personali e familiari, impedisca agli altri condomini di fare del sottosuolo ciò che è stato fatto ad uso ... [Leggi]

Parcheggio per portatori di handicap

Parcheggio per portatori di handicap

DOMANDA Volevo sapere se esiste un regolamento che stabilisce la misura di un parcheggio in linea, perchè stanno facendo nel nostro complesso dei posti auto che misurano m.2 per larghezza m 4,40 a 4,70 in lunghezza. Sono regolari, visto che sul catasto sono iscritti per 10 metri quadrati? Altra domanda: vorrei sapere che pendenza deve avere una salita discesa per un portatore di handicap? Grazie RISPOSTA 3.4.6 Larghezza del marciapiede La larghezza del marciapiede va considerata ... [Leggi]

Come vanno ripartite le spese relative a fognature e canali di scarico?

Come vanno ripartite le spese relative a fognature e canali di scarico?

In tema di condominio, le parti del condominio quali muri, tetti, fognatura , canali di scarico, deputati a preservare il condominio dagli agenti atmosferici, dalle infiltrazioni e quan’altro che può ledere la struttura dell’edificio condominiale, rietrano, fra le cose comuni e le spese per la conservazione devono essere ripartite in misura proporzionale al valore delle singole proprietà immobiliari e non rietrando fra quelle che sono suscettibili di ... [Leggi]

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