Descrizione: “Il portone consente l’accesso allo stabile”. La definizione è semplice e chiara. Ma qui iniziano i problemi. Quante volte avete letto su cartelli improvvisati esposti negli androni: “Si prega di chiudere il portone”. Tenere il portone perennemente aperto è una limitazione eccezionale rispetto al godimento normale. Pertanto è diritto, anche di un solo condomino, pretenderne la chiusura. E' nulla la delibera assembleare che disponga la chiusura permanente del portone d’ingresso dell’androne, senza prevedere alcuna misura che ne consenta l’agevole apertura. Quindi il modo e il tempo di esercizio del bene condominiale.
