Descrizione: CASO Nell’ambito di una delibera condominiale in cui si è deciso si effettuare dei lavori di impermeabilizzazione del cortile, si è posto il problema se tutti i condomini devono contribuire alla spesa visto che ci sono alcuni che non hanno la proprietà di cantine. La impermeabilizzazione deliberata si è resa necessaria per eliminare delle infiltrazioni pertanto oltre a beneficiare di detti lavori coloro che sono proprietari di cantine, ne beneficeranno anche tutti gli altri in quanto le infiltrazioni ponevano in pericolo le fondazioni dell’edificio pertanto saranno tenuti tutti i condomini a contribuire alla spesa deliberata dall’assemblea condominiale sulla base delle rispettive quote millesimali.
RISPOSTA I lavori di impermeabilizzazioni, infatti, servivano sopratutto a proteggere le fondazioni dell’edificio condominiale.
