Amministrazioni condominiali - prestazioni ordinarie

Condominio.org offre da anni, con professionalità e cura dei dettagli, i principali compiti di amministrazione del condominio. Le prestazioni offerte si divino in ordinarie e straordinarie.
Nelle prestazioni ordinarie il nostro servizio si occupa di diverse essenziali mansioni come:

• Lo svolgimento di ogni attività correlata al ruolo di legale rappresentante del condominio (come, per esempio, ricevere atti indirizzati al condominio);
• La custodia del registro dei verbali delle assemblee e di tutti i documenti del condominio, per i tempi previsti dalle vigenti normative;
• La cura dell’osservanza del regolamento condominiale;
• La tempestiva esecuzione delle delibere assembleari;
• Di aprire/gestire il c/c bancario o postale, ove l’assemblea non disponga diversamente;
• La redazione del rendiconto annuale e del preventivo dell’anno successivo
• La convocazione tempestiva – con raccomandata A.R. o con mezzo equipollente – dell’assemblea ordinaria annuale e presenza alla medesima.
• La convocazione della riunione annuale del consiglio di condominio
• L’invio della copia del verbale dell’assemblea a tutti i condomini, partecipanti o meno;
• La messa a disposizione per tutti i condomini dei documenti riguardanti assemblee e tutte le attività relative al condominio con rilascio, se richiesto, di copia dei documenti;
• La cura dei rapporti tra il condominio ed i fornitori, gli eventuali collaboratori, i professionisti esterni ed i terzi in genere;
• L’adempimento degli obblighi fiscali ed amministrativi del condominio;
• La riscossione dei contributi dai condomini anche con tempestivo ricorso all’Autorità giudiziaria ai sensi dell’art. 63 disp. Att. Cod.civ. se morosi;
• Il compimento degli atti conservati dei diritti inerenti alle parti comuni dell’edificio;
• Il passaggio tempestivo delle consegne, in occasione del termine di mandato, da amministratore uscente ad amministratore subentrante;
• Il compimento di ogni altra attività prevista dalle vigenti normative o comunque necessaria o utile per la gestione ordinaria dell’immobile;